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H30-問1

建築物の維持保全に関する記述として、最も不適切なものは、次のうちのどれか。

1:建築物の維持保全の良否は、安全性、機能性、快適性、維持管理コスト等に影響し、建物のトータル価値が大きく左右される。

2:建築物の使用時における係争では、利用者等から所有者、管理者等が管理責任を追及されるケースもある。

3:建築基準法では、常時適法な状態に維持することについて所有者、管理者又は占有者に努力義務を課している。

4:維持保全計画の作成は、建築基準法では所有者のみが作成することと規定している。

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